2013年03月14日

親(母のみ)との同居について、生活費...

親(母のみ)との同居について、生活費はどの位出せば良いでしょうか?私の実家をフルリフォームしました。田舎でそこそこの広さの為、総額は3000万程かかりました。頭金や月に8万のローンは夫が払っています。母からの援助等はありません。(私のお給料は子どもの習い事代に消えています)今年から私の母と同居を始めたのですが家族5人(私、夫、小学生、幼稚園児、母)で光熱費が5万でした。エコキュートを入れ、オール電化なのでガス代はかかっていません。水道代は2か月で1万円です。通信費は夫が払っています。母が炊事洗濯をしてくれて居るのですが食費がかかるので、月に最低15万欲しいと言われました。1月と2月は食費含め生活費として月5万渡していました。さすがに月5万で食費込の生活費では少ないと思っていたので今月から月8万程渡そうかと思っていたのですがローンも払いつつ、他に生活費15万はキツイです。ヤクルトや新聞、母のペット(犬)や母の知合いの葬儀代も生活費から出すので足りないと言います。ちなみに母は年金暮らしと言いますが家賃収入と祖父からの遺産を数千万相続しています。ただし、これらは私の兄に相続さ\xA1
せたいので使えないそうです。同居の方々はどの位の生活費を出すのが妥当でしょうか。やはり母の言うとおり15万は渡すべきでしょうか?

寄せられた回答

高いリフォーム代を払って、同居して、生活費払って、将来は介護して、なのに、遺産相続は、何もしていない兄。リフォームしたお家の土地はどなたの名義ですか?それもお兄さんのものになっちゃうの?それで納得しているのですか?なにもかも、お母様の思惑どおりで良いのですか?貴女ご家族の将来設計、大丈夫ですか?ご主人の立場、守れるのですか?私は、むしろ逆に、お母様から生活費をいただいて、貴女が家計を仕切れば良いのに、と思います。

オール電化 激安
posted by さと at 14:25| 日記

2013年03月11日

飛鳥周辺のサイクリングプラン教えてく...

飛鳥周辺のサイクリングプラン教えてください161号線を南下して橿原神宮前を経由、孝元天皇陵とその周辺の池2つを見て124号線を使っての経由の飛鳥寺へは、アップダウン(きつい坂ありますか?)橿原神宮近くで、自転車をレンタルしたら、車の駐車場代が無料になるようなレンタサイクル屋ありますか?で、飛鳥の自転車めぐりは、自転車サイクルしたら車の駐車代が無料になるという情報がありとても気になっていますまた電動機付自転車のレンタルって奈良ではありますか?

寄せられた回答

飛鳥駅前営業所に5台あり、先着順らしいです。これで明日香村のレンタサイクルショップへ尋ねてみてください。

浅草橋 駐車場
posted by さと at 09:44| 日記

2013年03月10日

賃貸マンション退去敷金以上の金額、34...

賃貸マンション退去敷金以上の金額、34万円を原状回復費として請求されています築2年の1K賃貸マンションに入居、その後11年暮らしました。敷金として預けていた金額は18万円なのですが、原状回復工事費用として34万円の見積書が来ました。貸主は大手財閥系の不動産会社です。納得できないポイントがいくつかあるのですが■まず大きなものはフローリング床の全張替え費用約20万円です。8畳程度の部屋で、1箇所は3cm程度の傷・凹みこれはベッドを11年間同じ場所に設置していて、出来てしまった傷です。これは本来であれば日常生活による消耗ということで、借主負担になるべきものではないはずなのですが、これとは別の箇所に姿見を置いていた場所があって、その前で衣装チェックなどしていたのでハイヒールで出来た凹みなどがありました。キズの範囲としては0.5u以下です。さらに前の入居者の方によってついていた別の傷ももともとあり、それは入居時に不動産会社さんにもダメージのある箇所を文書で報告し、あちらも同じものを保管しているはずです。この状況で修繕費の全額が私負担\xA1
となるのは納得がいきません。床は部分補修が不可能とのことでしたが、私の過失による傷はそのハイヒールによるものの1箇所だけです。こういった場合も全張替え費用の負担義務があるのでしょうか。■私が喫煙者だったということで、エアコンのクリーニング代約1万円私が退去する際、取り付けからすでに13年経過したエアコンでした。見るからに古いタイプの機種でしたし、家庭用エアコンの耐用年数は6年と知りました。この場合もエアコンのクリーニング代は支払う義務はあるのでしょうか■浴室の壁が黄ばんでいるので、浴室壁を全部交換する工事約8万円退去の立会いの際は、喫煙による黄ばみだと担当の方に言われました。ですが浴槽につかることはほぼなくシャワーだけでしたし、ですから浴室内で喫煙したことなんてありません。簡易なつくりのユニットバスでしたし、水周りなので11年もたてば壁も老朽化するのでは、と素人には思えて仕方ないのですがクロスの張替え代、シリンダー交換費などは、国土交通省の原状回復ガイドラインの減価償却年数に基づいて交渉したので、請求されませんでした。上記の回復+全体のクリ 
璽縫鵐鞍駘僂嚢膩\xD734万円となっています。上記の3点については
交渉の余地はあるのでしょうか。詳しい方いらっしゃったらお知恵を頂けると大変ありがたいです。

寄せられた回答

交渉として・エアコンの清掃代は払います(金額も少いし交渉の手段として!)・フローリングは全面貼替えの一部負担します(傷など過失部分のみで1割位!)・浴室の壁は交換でなくクリーニングでお願いします(浴室の特殊クリーニングなどがあり綺麗になります、そのクリーニング代の1割を負担します!)これ位が常識的に言って負担範囲ではないでしょうか?11年も住んでいたのですから!まず相手不動産屋が所属している宅建組合に相談して、適正か判断して貰うと伝えるか、実際相談してみると効果大ですよ、頑張って下さいね。

空室対策から賃貸マンションの管理まで、有限会社オネスト|福岡市中央区那ノ津|
posted by さと at 18:44| 日記

2013年03月04日

太陽光発電について質問です。中古住宅...

太陽光発電について質問です。中古住宅を購入する事になりました。購入時に太陽光発電、エコキュート、IH調理器などオール電化が取り揃っていました。今住んでいるところは一般的な電気、ガスで光熱費を支払っています。基本的な仕組みが知りたいと思います。また「売り電」と言うものはどういうことなのでしょう。仲介の不動産屋が「今年から今までの約倍の値段で売れるからお得ですよ」と言われましたがどういう仕組みなのかイマイチわかりません。知識の無い者でもわかるように教えていただきたいと思います。もし同じような太陽光発電のお宅の方がいましたらどんな感じなのか教えてください。単純な事ですが停電の場合はどうなるのですか?

寄せられた回答

補足しました。こんにちは。たしかに今はオール電化住宅の宣伝が盛んにされていますね。ですが知識がないと不安になりますよね。正直私も全く知らなかったのですが、ガス給湯器が寿命になって「エコキュートってなんだろ」程度のところから勉強して、今はオール電化+太陽光発電にしています。参考になれば幸いです。まず太陽光発電とオール電化は別物と考えましょう。エコキュートはヒートポンプといって、簡単に言うとエアコンと同じ原理でお湯を沸かします。その際夜間の割安な電力で80℃以上のお湯を作って貯めておき、それを水で割って給湯や追い焚きに使うのです。ガス給湯よりも割安ですが、機器本体が高額(25〜60万)で寿命は10年程度だと言われています。もっとも注意が必要なのがタンク容量です。貯めた湯を使ってゆくため、無くなると湯が出なくなります。4人家族ですと370リットルで冬場はギリギリでしょう。6人家族で安心して使うには550リットルは欲しいところです。IHクッキングヒーターは、コスト面では都市ガスと大差ありません。あとは使い勝手でガスの方がよいと言う方はいますが、\xA1
私はそんなに気になりません。揚げ物・焼き物以外は換気がいらないのも便利です。また掃除は間違いなく楽です♪給湯とコンロを電化すると(他にガスの床暖房などがないとして)、ガスの契約をしなくてよいので基本料金分がお得です。またオール電化になると電気の契約上もオトクになります(約5%)。また「時間帯別電灯契約」といって、エコキュートの深夜電力による活用を最大限生かすために、「昼は割高(約28円)、朝晩はやや割高(約24円)、深夜は超割安(約9円)」といった電力会社との契約を任意でできます(通常の電力契約は従量電灯といって約17円/kwです)。ただしこの契約にはデメリットがあって、あくまでエコキュートを活用するための契約なので昼は割高です。従って日中常に在宅の家庭では、冷暖房などによって電気代がむしろかかるようになるケースがあります。そこで太陽光発電を活用します。太陽光発電は南向きの屋根30度という理想的な設置条件で3kwhの発電システムで晴天時平均2.5kwh発電しますから、エアコンなどの電力はカバーできるわけです(計算は大まぁ
ǂ任后▲好潺泪札鵝法左向き三角1修靴道箸錣覆ǂ辰薪杜呂賄杜浪饉劼貿笋襪海箸H侏茲
泙后左向き三角1海譴髻崘篥邸廚噺世い泙后左向き三角1海譴\xAC2009年まではkwh当り¥24だったのですが、2010年から10年間は¥48なので、お得だと言う事です。ただし発電量が少ないとほとんど効果はありません。3kwh以上ないと元を取るのは厳しく、また機器の交換費用もカバーするには4kwhはないと難しいでしょう。ですから何kwhのシステムが載っているかは確認が必要です。そしてオール電化+太陽光発電の中古住宅ということで、当然その分が価格に載せられていると思います。一般的な相場では既存の住宅をオール電化+太陽光にすると、発電量にもよりますが、4kwhのシステムで300万以上だとやや高いです。質問者様のケースではオール電化と太陽光発電も中古なのですから、同程度の住宅と比較し250万以上高いなら割高だと思いますね。200万でどうかなーといった印象です、この辺は発電量や電化機器のレベルなどによってもピンキリなので、なんとも言えません。+100万なら買いだと思いますが、オール電化と太陽光発電だからといって割高な物件では意味ないですね。個人的な印象ですが同程度の物件と比魁
咾靴涜擦靴覆ぐ戮砲蓮◆Ε┘灰D紂璽箸浪搬何与瑤謀❹靴燭發里如\xCA370リットルで限界4人、5人以上なら460リットル以上を推奨)・最低3.5kwh以上の太陽光発電システムが、南向きで載っていて、・100万〜150万程度の割高ならば個人的には買いだと思いますが。参考になれば幸いです。また必要な情報があれば補足してください。補足を拝見しました。家庭用蓄電設備もついているのですか!?ご確認ください、たぶん付いていませんよ。現状は非常に高額なシステムなんです。太陽光発電と蓄電システムも、また別物とお考えください。たしかに昼間発電した分を蓄電池に貯めて夜使うことができれば、システムによっては電力会社からまったく電力を買わなくてよい生活が可能なのですが、システム自体の価格が高額なため回収ができず、現状は余剰電力を売ったほうが全然利益がでるのです。太陽光発電中に停電した場合、確かに発電した電力で家庭の電力を賄えます。ですが発電量の少ない朝夕や曇天・雨天時などは必要な電力を発電でカバーできない可能性が高いです。まあ停電時のことは気休め程度ですね。

太陽光発電とオール電化の電化屋さん.com関東本店
posted by さと at 21:04| 日記

2013年02月27日

資格・免許についてこの中で知っている...

資格・免許についてこの中で知っている資格は何ですか?・実用仏語技能検定・実用英語技能検定・日本漢字能力検定・普通自動車免許・大型自動車免許・普通二輪車免許・海上無線通信士・海上特殊無線技士・レーダー級無線技士・アマチュア無線技士・陸上特殊無線技士・P検(パソコン検定)・危険物取扱者免許・ダイビングCカード(PADI)・ベーシックサーフライフセイバー・赤十字救急法救急員・小型船舶操縦士免許・特殊船舶操縦士免許

寄せられた回答

・実用仏語技能検定・実用英語技能検定・日本漢字能力検定・普通自動車免許・大型自動車免許・普通二輪車免許・海上特殊無線・危険物取り扱い者・小型船舶操縦ですかね〜。こんない持っているんですか?うらやましいです。

ボート免許 更新
posted by さと at 23:56| 日記

関空駐車場でやられましたよ。関空の口...

関空駐車場でやられましたよ。関空の口コミで民間業者の噂を見て公営のほうが良いと言う事でした。去年の27日から今日まで駐車場に預けていたら、車に落書き「バカ」書かれてましたよ。メチャクチャムカつきます!関空の公営駐車場に聞いたら警備はしていますがで終わり。本当に腹が立ちました。関西空港は何してんねん!これでは関空が良くなるはずが無いですよ!この景気の悪いのになんてこった。ここの口コミも自作自演とか業者の悪口ばかり。これって書いているいる人同業としか思えませんが、、、まードーデもよいことです。しかしはるかは高い!!!MKもサービス低下!リムジンバスも京都駅まで出るのに時間がかかります。さーて、どうしたものか、困ってます。何か、良い方法があったら教えてください。

寄せられた回答

先日1週間、パーキング無料になりました。遠方の方には前泊おすすめです。長期の場合安い。確かに、知恵さんの民間パーキングのおすすめってほとんど同じ業者系の自作自演のようで役に立ちませんでした。大多数の方は空港のパーキングで問題ないのでここの書き込みがホントなら、かなり運が悪かっただけでしょう。しかし、過去の書き込みとか記載のキーワードみても、空港を誹謗する新手のパターンのような気がしますけど過去にも似たような自作くさいのありますね。役に立つ情報がいいですね

千歳空港 駐車場
posted by さと at 08:56| 日記

2013年02月26日

以前、埼玉県内の探偵会社で、成功報酬...

以前、埼玉県内の探偵会社で、成功報酬の浮気調査をお願いしました。結果的には何も出なかったのですが、調査していただいた日にちは4日間。夫のメールを見て、今日浮気相手と会うという日にちには人が足りないからと言って断固行ってもらえず、探偵会社の都合で調査の日にちを決められてしまって、結果が出ないのも当然だと思います。それで料金は60万弱。ちゃんと調査したから料金は返せないの一点張りです。現在は消費者センターに話をしているところですし、正直焦ってここに決めてしまった私も悪いと思いましたが、あまりにもひどいと思いました。ここが安心できるとか、安いとか…そういう情報があれば教えてください!もちろん自分でも探してはいますが、次はちゃんとしたところにお願いしようと慎重になっているので。

寄せられた回答

それは高いと思います!もっと他にも安いところはありますので、色々と探してみてください。それに、会う日にやってもらわないと意味がないですよね…埼玉県ではないですが、都内のエイド総合調査会社というところで私は浮気調査してもらいました。成功報酬制でお願いしたけど、料金は50万位で、ちゃんと浮気の確証はあったので、証拠がとれるまでやって頂きました。決めるときは焦らず、ここなら安心できると思った時にやってもらうのが一番ですよ!

興信所・探偵社ユーアイサービス<全国対応>
posted by さと at 09:12| 日記

2013年02月25日

明日、明後日と一泊二日で山梨に旦那と...

明日、明後日と一泊二日で山梨に旦那と二人で旅行に行きます!!富士急ハイランドと清里に行こうと思っていたのですが2日とも雨予報です。雨でも楽しめるお勧めな場所があれば教えてくださいm(__)m

寄せられた回答

肌寒く、雨が降ったり止んだりのお天気でしたが、山梨を満喫できましたか?高飛車乗りましたか?清泉寮のソフトおいしかったですか?結局どこに行かれたかのか、よかったら教えてください。逆質問しちゃいました。どうもすいません。

清里ペンション 遊歩道(ゆうほどう) 清里高原・花の宿
posted by さと at 05:56| 日記

2013年02月24日

やる気が感じられない?どういう行為が...

やる気が感じられない?どういう行為が「現状を良くしようと」思っている人が行う行動でしょうか?現在、無職・求職中です。「現状を良くしようという気持ちが感じられない」「やる気が感じられない」と言われました。10年勤めた会社を辞めて、転職活動に手間取り無職の期間が10カ月ほどありました(何社も落ちた)。それからようやく決まったところをドクターストップで3カ月で辞めてしまい、また無職になって1カ月半です。両親は「またダラダラ働かない気か?」と不安になるようです。前回転職活動をしていたときは、転職活動用の作品制作(CAD等)の講座に通い、その後もフリートレーニングの為教室に通いながら求人を探していました。今回は、それは行わないで転職活動のみにしようと思ってます。(通うのはお金も掛るし、時間も取られます。もうそんな余裕はありません)なので、家で求人検索→ハローワークへ・家で書類作りなど、必然的に家に居る時間も多く、部屋にこもって机に向かっているので、より何してるか分からないみたいです。「痩せる為の努力もあんまり感じられない」と言われました。「ウォーキングに行ってるけど、そんなことくら\xA1
いじゃ痩せない」と。「良くなったのは部屋くらい。」→ゴミ袋10袋・本150冊位を捨てため。たしかにやる気がみなぎっている感じではありません。(通院中、ようやく動く気になった)しかし、いい年して引きこもっているという引け目もあり、もう少し「やる気」を他人がカウント出来る行為を付け加えないといけないとは感じてます。・ハローワークに週6で通う(いままでは2日に1度くらい。)・居間に居て家族と話したりテレビを見たりする時間を減らし、食事以外は居ないようにする。以外、どういうことが「やる気出している」ように見えますか?少しずつ応募はしているので、「面接に行く」が一番だとは思うのですが、こればっかりは出来ることは「たくさん応募する」以外ありません。・ダイエットしてるな、と、感じさせる行為・頑張ってるな、と感じさせる行為とはどういうものでしょうか?また、「これがいけないんじゃないか?」も気付いたらお願いします。

寄せられた回答

私も社会的には似た立場にあります。なかなか辛いですよね。・ダイエットしてるな、と、感じさせる行為・頑張ってるな、と感じさせる行為やる気出しているように見えればいいんですか?そんなこと気にしない方がいいと思います。一生懸命やっていると、そんなこと自体、意味の無いことですよ。sa1203172さんにとって大切なのは「やる気出しているように見える」ではないように思います。ダイエット、就活に努力していれば、それでいいんですよ。とかく家に居る時間が長くなると、色々と考え込んでしまいます。自分もそうですから、よくわかります。痩せたり再就職しない限り、言われ続けるのが現実だとは思いますが、気にしないで!

添乗員、旅行業専門の求人・人材派遣|フォーラムジャパン
posted by さと at 09:00| 日記

2013年02月23日

Jリーグを初めて観戦しようと思います...

Jリーグを初めて観戦しようと思います。神戸のスタジアムに行ってみようと思うのですが、初めて観戦する場合、お薦めの席はどこを購入すればよろしいでしょうか。地元ですし、一度見に行ってから大好きになりそうな予感もありますが、教えて下さい。高校生の息子を誘ったのですが、息子もサッカー観戦は初めてですが、息子は行くならユニフォーム購入して行かないといけないのと違うの?と聞きます。服装はカジュアルで、行っても浮くことはないのでしょうか?つまらない初心者の質問ですが、購入の席と服装についてご意見頂ければ幸いです。

寄せられた回答

<お勧めの席について>メインスタンドがお勧めです。テレビから見る視線になりますので、最も見やすいです。ただし、金銭的に最も高くなります。メインスタンドでもエリアが分かれているスタジアムがほとんどで、真ん中付近のエリアほど高くなります。金銭的に負担が大きいとのことでしたら、バックスタンドでもよろしいかと思います。メインよりは安いです。<服装について>カジュアルな服装でも問題ありません。ただし、対戦相手と似たチームカラーの服装は、「敵サポ」と思われる可能性がありますので、避けるのが無難です。<その他>手荷物検査があります。ほとんどのスタジアムで実施されますので、ビン・カン・ペットボトルの持参はできませんのでご注意ください。あと、私は鹿島サポーターですが、私のHPから「サッカー観戦ガイド」→「観戦心得」や「サッカーQ&A」などもご参照いただけたらと思います。

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posted by さと at 18:00| 日記